Estimation théorique
Residence Saint Nicolas,27360 Pont Saint Pierre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence Saint Nicolas,27360-Pont Saint Pierre indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.917€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.917€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pont-Saint-Pierre (27470), comprenant 1165 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,56€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 656€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.917€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.917€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pont-Saint-Pierre (27470), comprenant 1165 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,56€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 656€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-23 | 4 | RUE DE FONTAINE GUERARD | 5 | 169 | 1012 | 148200€ | 877€ |
2019-07-17 | 2 | RUE DE FONTAINE GUERARD | 2 | 135 | 845 | 186500€ | 1381€ |
2021-12-17 | 104 | RES SAINT NICOLAS | 4 | 90 | 221 | 190000€ | 2111€ |
2020-10-28 | 11 | RUE DE FONTAINE GUERARD | 4 | 71 | 504 | 95000€ | 1338€ |
2021-03-31 | 15 | RUE DE FONTAINE GUERARD | 4 | 48 | 225 | 115000€ | 2396€ |
2019-06-27 | 2 | RUE DE FONTAINE GUERARD | 5 | 87 | 695 | 48280€ | 555€ |
2020-09-10 | 2 | PL DE L EGLISE | 6 | 112 | 506 | 100000€ | 893€ |
2019-07-15 | 95 | GR GRANDE RUE | 4 | 75 | 1380 | 123500€ | 1647€ |
2021-10-12 | 8 | RUE DE FONTAINE GUERARD | 6 | 80 | 725 | 178000€ | 2225€ |
2023-03-01 | 8 | RUE DE FONTAINE GUERARD | 6 | 80 | 725 | 185000€ | 2313€ |
2019-12-02 | 10 | RES SAINT NICOLAS | 6 | 204 | 500 | 279500€ | 1370€ |
2021-02-01 | 101 | GR GRANDE RUE | 2 | 50 | 280 | 120000€ | 2400€ |
2019-11-05 | 2 | RUE DES PATURES | 4 | 86 | 439 | 164000€ | 1907€ |
2020-05-26 | 2 | RUE DES PATURES | 4 | 82 | 279 | 154000€ | 1878€ |
2021-07-30 | 12 | RUE DE FONTAINE GUERARD | 4 | 122 | 659 | 216500€ | 1775€ |
2021-06-09 | 1 | RUE DE LA PLANQUETTE | 6 | 118 | 0 | 175000€ | 1483€ |
2022-06-30 | 14 | CHE AUX BOEUFS | 4 | 60 | 273 | 160000€ | 2667€ |
2023-02-27 | 10 | RUE DES PATURES | 4 | 92 | 86 | 192000€ | 2087€ |
2020-11-26 | 89 | GR GRANDE RUE | 4 | 77 | 600 | 175000€ | 2273€ |
2019-07-17 | 6 | RUE DE LA PLANQUETTE | 4 | 90 | 628 | 178000€ | 1978€ |
2022-04-11 | 15 | RUE DES PATURES | 4 | 85 | 888 | 167000€ | 1965€ |
2021-05-28 | 26 | RES SAINT NICOLAS | 4 | 98 | 976 | 125000€ | 1276€ |
2021-08-19 | 16 | RUE DES PATURES | 4 | 80 | 0 | 142500€ | 1781€ |
2022-11-10 | 126 | GR GRANDE RUE | 2 | 35 | 121 | 82500€ | 2357€ |
2022-06-07 | 1 | RUE BLINGUE | 2 | 42 | 167 | 84240€ | 2006€ |
2022-07-26 | 107 | GR GRANDE RUE | 3 | 75 | 415 | 143000€ | 1907€ |
2021-09-21 | 58 | RUE DE LA PLANQUETTE | 4 | 82 | 608 | 238900€ | 2913€ |
2019-07-10 | 16 | RUE DES PATURES | 3 | 104 | 523 | 190000€ | 1827€ |
2020-09-22 | 9 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 70 | 947 | 122000€ | 1743€ |
2022-07-28 | 21 | RUE DES PATURES | 4 | 96 | 899 | 210000€ | 2188€ |
2019-05-24 | 35 | SAINT NICOLAS | 5 | 110 | 240 | 98000€ | 891€ |
2019-11-20 | 79 | GR GRANDE RUE | 4 | 75 | 529 | 95000€ | 1267€ |
2021-01-26 | 3 | RUE BLINGUE | 4 | 137 | 500 | 283500€ | 2069€ |
2021-10-01 | 183 | LES PATURES | 4 | 70 | 352 | 157300€ | 2247€ |
2023-03-17 | 116 | GR GRANDE RUE | 4 | 79 | 164 | 132350€ | 1675€ |
2020-03-02 | 20 | RUE DES PATURES | 4 | 64 | 528 | 113000€ | 1766€ |
2021-05-07 | 79 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 620 | 194000€ | 2156€ |
2021-12-20 | 31 | RES SAINT NICOLAS | 2 | 62 | 346 | 77450€ | 1249€ |
2022-05-11 | 23 | RUE DE FONTAINE GUERARD | 4 | 123 | 500 | 281000€ | 2285€ |
2020-06-03 | 12 | CHE AUX BOEUFS | 4 | 89 | 348 | 198500€ | 2230€ |
2023-01-19 | 50 | RUE DE LA PLANQUETTE | 4 | 85 | 166 | 115000€ | 1353€ |
2021-04-27 | 80 | GR GRANDE RUE | 2 | 49 | 202 | 60000€ | 1224€ |
2020-10-30 | 33 | RUE DE LA PLANQUETTE | 4 | 102 | 878 | 223000€ | 2186€ |
2019-05-29 | 90 | GR GRANDE RUE | 2 | 30 | 23 | 25000€ | 833€ |
2021-10-08 | 3 | CHE SAINT NICOLAS | 5 | 110 | 500 | 204000€ | 1855€ |
2021-08-18 | 78 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 254 | 110000€ | 1571€ |
2022-09-19 | 88 | GR GRANDE RUE | 3 | 56 | 23 | 90000€ | 1607€ |
2020-05-28 | 57 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 154 | 71000€ | 1183€ |
2021-10-07 | 22 | RUE DES PATURES | 9 | 193 | 1900 | 298300€ | 1546€ |
2023-01-13 | 3 | CHE DU MULHOMME | 5 | 72 | 679 | 164000€ | 2278€ |
2022-03-31 | 10 | CHE AUX BOEUFS | 4 | 133 | 273 | 79000€ | 594€ |
2021-11-25 | 51 | GR GRANDE RUE | 2 | 35 | 131 | 65000€ | 1857€ |
2021-02-19 | 160 | SAINT NICOLAS | 2 | 46 | 295 | 78000€ | 1696€ |
2021-11-09 | 9 | CHE AUX BOEUFS | 3 | 40 | 209 | 124040€ | 3101€ |
2021-01-22 | 1 | CHE DES CARRIERES | 5 | 176 | 999 | 291400€ | 1656€ |
2021-02-05 | 39 | GR GRANDE RUE | 4 | 110 | 759 | 185900€ | 1690€ |
2021-03-16 | 4 | CHE AUX BOEUFS | 4 | 89 | 636 | 199400€ | 2240€ |
2021-05-06 | 134 | RUE BLINGUE | 4 | 100 | 100 | 128000€ | 1280€ |
2019-08-03 | 7 | PL DU SQUARE | 3 | 54 | 68 | 79450€ | 1471€ |
2019-11-22 | 7 | CHE DU MULHOMME | 6 | 104 | 664 | 215000€ | 2067€ |
2020-10-14 | 2 | IMP SAINT MARC | 1 | 33 | 78 | 70000€ | 2121€ |
2021-11-10 | 57 | SAINT NICOLAS | 5 | 105 | 137 | 55000€ | 524€ |
2020-06-24 | 3 | CHE AUX BOEUFS | 4 | 62 | 448 | 125000€ | 2016€ |
2021-06-01 | 2 | CHE AUX BOEUFS | 3 | 72 | 410 | 156000€ | 2167€ |
2019-09-17 | 223 | RUE BLINGUE | 3 | 65 | 683 | 171500€ | 2638€ |
2019-12-30 | 36 | RUE DE LA PLANQUETTE | 3 | 65 | 374 | 149500€ | 2300€ |
2020-05-29 | 1 | CHE DES CARRIERES | 4 | 80 | 1000 | 105000€ | 1313€ |
2021-02-09 | 256 | LES PATURES | 4 | 65 | 440 | 146000€ | 2246€ |
2021-03-11 | 34 | RUE DE LA PLANQUETTE | 7 | 130 | 1060 | 225000€ | 1731€ |
2021-02-23 | 8 | RUE BONAPARTE | 5 | 127 | 802 | 89235.6€ | 703€ |
2022-07-22 | 1769 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 100 | 625 | 218000€ | 2180€ |
2019-10-17 | 40 | GR GRANDE RUE | 3 | 73 | 240 | 169850€ | 2327€ |
2021-12-10 | 7 | AV DU CHATEAU | 2 | 56 | 0 | 117000€ | 2089€ |
2020-10-08 | 7 | AV DU CHATEAU | 3 | 61 | 0 | 33000€ | 541€ |
2021-07-16 | 7 | AV DU CHATEAU | 3 | 70 | 0 | 70000€ | 1000€ |
2021-01-12 | 386 | RUE BLINGUE | 4 | 98 | 4048 | 111000€ | 1133€ |
2022-12-22 | 8 | CHE DU MOULIN POUCHET | 4 | 112 | 126 | 250000€ | 2232€ |
2020-08-28 | 15 | GR GRANDE RUE | 6 | 115 | 414 | 150000€ | 1304€ |
2021-05-20 | 5 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 84 | 500 | 70000€ | 833€ |
2020-08-17 | 8 | CHE DU MOULIN POUCHET | 3 | 94 | 746 | 145000€ | 1543€ |
2022-03-11 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 74 | 0 | 99900€ | 1350€ |
2021-07-05 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 139 | 527 | 220000€ | 1583€ |
2019-08-12 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 139 | 527 | 90183€ | 649€ |
2022-12-27 | 20 | RUE DE LA PLANQUETTE | 4 | 63 | 461 | 150000€ | 2381€ |
2022-11-03 | 8 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 69 | 886 | 210000€ | 3043€ |
2021-08-26 | 4 | RUE DES HAUTES RIVES | 3 | 55 | 63 | 58000€ | 1055€ |
2023-01-17 | 6 | RUE DES HAUTES RIVES | 3 | 70 | 126 | 81500€ | 1164€ |
2022-08-08 | 2 | RUE DES HAUTES RIVES | 4 | 90 | 310 | 165500€ | 1839€ |
2021-09-10 | 10 | RUE DES HAUTES RIVES | 3 | 118 | 330 | 214000€ | 1814€ |
2022-02-14 | 14 | RUE DES HAUTES RIVES | 3 | 79 | 410 | 169750€ | 2149€ |
2020-01-24 | 5 | SEN DU MOULIN CABOT | 7 | 100 | 500 | 98295€ | 983€ |
2020-10-05 | 14 | CHE DU MOULIN POUCHET | 2 | 48 | 205 | 88000€ | 1833€ |
2022-09-27 | 21 | RUE DE LA PLANQUETTE | 4 | 70 | 173 | 165000€ | 2357€ |
2021-11-26 | 9 | SEN DU MOULIN CABOT | 6 | 120 | 930 | 214365€ | 1786€ |
2021-09-09 | 38 | RUE RENE RABAN | 3 | 56 | 144 | 112500€ | 2009€ |
2022-07-28 | 9 | CHE DU MOULIN POUCHET | 6 | 191 | 482 | 245000€ | 1283€ |
2022-08-17 | 40 | RUE RENE RABAN | 5 | 94 | 360 | 149900€ | 1595€ |
2020-10-09 | 8 | SEN DU MOULIN CABOT | 3 | 70 | 147 | 158000€ | 2257€ |
2020-09-15 | 13 | RUE DE LA PLANQUETTE | 4 | 60 | 361 | 138000€ | 2300€ |
2020-02-13 | 15 | SEN DES JARDINS DU LEVANT | 4 | 80 | 658 | 133000€ | 1663€ |
2022-09-02 | 10 | HAMEAU DU LEVANT | 5 | 120 | 547 | 208000€ | 1733€ |
2019-12-31 | 28 | RES DE L ANDELLE | 5 | 87 | 535 | 110000€ | 1264€ |
2022-08-10 | 44 | RUE RENE RABAN | 2 | 82 | 678 | 88000€ | 1073€ |
2021-02-04 | 30 | RES DE L ANDELLE | 4 | 115 | 800 | 168000€ | 1461€ |
2021-07-24 | 13 | RUE SAINT GEORGES | 5 | 78 | 400 | 117600€ | 1508€ |
2022-09-20 | 7 | HAMEAU DU LEVANT | 5 | 89 | 511 | 163300€ | 1835€ |
2020-10-21 | 736 | RUE BLINGUE | 5 | 97 | 580 | 200000€ | 2062€ |
2021-12-28 | 661 | RUE BLINGUE | 5 | 145 | 4955 | 413400€ | 2851€ |
2020-01-23 | 9 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 80 | 77 | 104500€ | 1306€ |
2023-06-27 | 2 | RUE DE LA PLANQUETTE | 2 | 34 | 42 | 90000€ | 2647€ |
2020-10-15 | 15 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 70 | 55 | 100000€ | 1429€ |
2020-10-19 | 71 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 94 | 441 | 132000€ | 1404€ |
2022-06-21 | 67 | RUE SAINT GEORGES | 6 | 145 | 416 | 154000€ | 1062€ |
2022-10-06 | 49 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 96 | 62 | 25000€ | 260€ |
2021-07-29 | 32 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 63 | 98 | 90000€ | 1429€ |
2020-08-27 | 77 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 130 | 439 | 190121€ | 1462€ |
2021-07-26 | 14 | SEN DES JARDINS DU LEVANT | 4 | 92 | 323 | 215250€ | 2340€ |
2019-06-18 | 52 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 89 | 48 | 110000€ | 1236€ |
2020-02-13 | 14 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 44 | 82 | 59000€ | 1341€ |
2021-09-14 | 54 | RUE SAINT GEORGES | 2 | 43 | 58 | 88000€ | 2047€ |
2021-04-02 | 48 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 49 | 223 | 82000€ | 1673€ |
2021-09-21 | 24 | RUE SAINT GEORGES | 2 | 42 | 363 | 130000€ | 3095€ |
2021-09-13 | 12 | RUE SAINT GEORGES | 8 | 193 | 250 | 228000€ | 1181€ |
2021-12-21 | 1 | CHE ROUSSEL | 6 | 82 | 193 | 140000€ | 1707€ |
2023-03-03 | 5 | RUE DU PRIEURE | 5 | 109 | 922 | 250000€ | 2294€ |
2020-07-08 | 99 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 84 | 295 | 140000€ | 1667€ |
2019-09-04 | 2 | SEN DES JARDINS DU COUCHANT | 8 | 165 | 357 | 183600€ | 1113€ |
2022-06-30 | 2 | SEN DES JARDINS DU COUCHANT | 8 | 165 | 357 | 259700€ | 1574€ |
2020-10-21 | 131 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 74 | 340 | 130000€ | 1757€ |
2021-06-29 | 7 | RUE DU PRIEURE | 4 | 88 | 890 | 179000€ | 2034€ |
2022-08-03 | 99 | RUE SAINT GEORGES | 5 | 158 | 0 | 162000€ | 1025€ |
2021-12-20 | 9 | RES DE L ANDELLE | 4 | 87 | 730 | 217000€ | 2494€ |
2019-08-19 | 103 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 75 | 146 | 110000€ | 1467€ |
2019-12-02 | 15 | SEN DES JARDINS DU COUCHANT | 3 | 57 | 396 | 143000€ | 2509€ |
2022-07-05 | 105 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 100 | 163 | 160000€ | 1600€ |
2023-04-19 | 107 | RUE SAINT GEORGES | 2 | 90 | 58 | 99000€ | 1100€ |
2023-04-03 | 2 | CHE ROUSSEL | 3 | 70 | 782 | 175000€ | 2500€ |
2020-02-19 | 10 | RES DE L ANDELLE | 5 | 87 | 800 | 155000€ | 1782€ |
2021-09-28 | 1 | SEN DES JARDINS DU COUCHANT | 4 | 84 | 256 | 218100€ | 2596€ |
2022-11-15 | 17 | RES DE L ANDELLE | 5 | 87 | 700 | 145000€ | 1667€ |
2021-01-20 | 21 | SEN DES JARDINS DU COUCHANT | 3 | 48 | 210 | 130000€ | 2708€ |
2022-01-10 | 6 | RES DE L ANDELLE | 4 | 75 | 595 | 190000€ | 2533€ |
2022-12-23 | 100 | RUE SAINT GEORGES | 1 | 38 | 60 | 90000€ | 2368€ |
2022-01-21 | 12 | RES DE L ANDELLE | 5 | 95 | 710 | 210000€ | 2211€ |
2023-03-20 | 62 | SEN DU CLOS DU LAVOIR | 5 | 100 | 373 | 202500€ | 2025€ |
2021-05-10 | 2 | RUE AUX ORMES | 4 | 88 | 338 | 214500€ | 2438€ |
2023-03-14 | 40 | RUE DE LA GRANGE DIMIERE | 4 | 90 | 957 | 209500€ | 2328€ |
2019-07-25 | 5 | RUE DE LA GRANGE DIMIERE | 5 | 98 | 628 | 184550€ | 1883€ |
2019-07-17 | 48 | SEN DU CLOS DU LAVOIR | 5 | 100 | 477 | 172000€ | 1720€ |
2021-10-22 | 2 | CHE ROUSSEL | 4 | 81 | 492 | 150000€ | 1852€ |